Sve više stanova ne pronalazi svog vlasnika.U slučaju da banke u Hrvatskoj snize kamate, kako je to odlučila učiniti Raiffeisen banka, stanovi bi uskoro mogli postati vrlo dostupni. Problem bi bila ‘samo’ kupovna moć Hrvata.

Raiffeisen banka prva je reagirala nižim kamatama na stambene kredite i nižom cijenom stambenog kvadrata. Nakon što je Vlada predstavila svoje antirecesijske mjere a njima obuhvatila i tržište nekretnina, RBA je odlučila napraviti akciju koja će trajati od 10. ožujka do 10. lipnja, a u sklopu nje je spustila kamate za 15-25 posto. Riječ je o kamatama koje se odnose na kupce stanova građevinskih tvrtki (klijenti banke).

Time će, nadaju se, potaknuti građevinare da snize i cijene stanova do 20 posto te prodaju njih tisuću koliko ih je njihovim klijentima ostalo diljem Hrvatske. Za stan u vrijednosti od stotinjak tisuća eura bila bi to ušteda od 20.000-30.000 eura, piše Večernji list.

Ako RBA uspje prisiliti prodavatelje stanova (svoje klijente) na popust, ako sami snize kamate te ako država subvencionira kamate, stanovi će postati puno dostupniji.

Takvu akciju vjerojatno će pokrenuti i ostale banke u Hrvatskoj, ali ne samo kako bi građanima bilo lakše doći do stana, nego i kako bi građevinarima olakšale vraćanje kredita koje su podigli kod istih tih banaka gradeći 13.000 danas neprodanih stanova.

Vlada je stava da je bolje za sve da se stanovi prodaju po nižoj cijeni te je zato i pozvala građevinare da spuste cijenu, kao i banke da snize kamate.

Zdenko Karakaš, predsjednik Udruge poslodavaca u graditeljstvu Hrvatske, kaže da Vladin paket mjera nije loš, ali se pribojava da neće uroditi velikim plodom budući da je kupovna moć hrvatskih građana slaba.

“Kupovna moć je preslaba, a bankama je naravno u interesu da se stanovi prodaju kako bi mogle naplatiti svoja potraživanja. No, tko će u ovo vrijeme krize uzeti kredit na 30 godina?”, prokomentirao je Karakaš situaciju za Večernji list.

Foto: Goran Mehkek/CROPIX
Izvor: Net.hr