Cijene stanova na »akcijskim prodajama« snižene i za 40 posto. Nakoliko građevinskih investitora objavilo je akcijske prodaje svojih stanova kojim se želi potaknuti trgovanje koja se dobrano usporila od jeseni prošle godine
Posljednjih mjesec dana nekoliko građevinskih investitora objavilo je akcijske prodaje svojih stanova kojim se želi potaknuti trgovanje koja se dobrano usporila od jeseni prošle godine.
Akcijsku prodaju 90-tak stanova, kuća i poslovnih prostora sa cijenama nižim između deset i 15 posto objavio je i portal za nekretnine CentarNekretnina.net čiji voditelj Domenico Devescovi objašnjava da su razlozi za snižavanje cijena različiti.
»Jedan dio vlasnika starih nekretnina shvatio je da traže nerealno visoke cijene, drugi dio investitora želio je potaknuti kupnju stanova koja je išla poprilično loše, a postoje i oni kojima prodaja ide dobro, ali su prihvatili ovu ideju«, pojasnio je Devescovi.
Pojedine nekretnine snižene su i za drastičnih 40 posto a ova će akcija potrajati do kraja veljače. Stanje na tržištu nekretnina općenito je dosta zamršeno i teško je prognozirati što će se dalje događati. Devescovi tvrdi da nema mjesta poskupljenju stanova, kako su to pojedini investitori najavili za sredinu ove godine, jer na tržištu postoji previše neprodanih stanova. Isto tako je neizvjesno što će se dalje događati općenito u gospodarstvu, hoće li poskupljivati stambeni krediti, hoće li kuna slabjeti te kako će se općenito razvijati gospodarska situacija. U takvim uvjetima nema prostora za poskupljenje jer stanove, jednostavno, neće imati tko kupiti.
A na akcijsku prodaju stanova odlučila se i tvrtka Profectus iz Zagreb, čiji član uprave Danijel Babić objašnjava da su se na to odlučili kako bi se prilagodili trenutačnim mogućnostima kupaca. »Time smo kompenzirali nešto veći trošak kamata na stambene kredite kod poslovnih banaka. Reakcija kupaca je izvrsna, a u siječnju i u prva dva tjedna veljače imali smo odaziv na razini najboljih mjeseci prve polovine 2008«, kazao je Babić. Profectus je svoje cijene snizio između tri i pet posto i one se kreću od 1.700 do 1.870 eura po četvornom metru za nove stanove u naselju Oranice-Špansko. Ne bi li potaknuli još veće zanimanje kupaca, Profectus je pokrenuo i nagradnu igru u kojoj svaki kupac može osvojiti auto Toyotu. No nije to osamljen slučaj, jer već neko vrijeme pojedine agencije sličnim nagradama, kao što su auto i opremanje stanja, pokušavaju potaknuti interes kupaca.

Investitori ne žele prognozirati budućnost cijena
Investitori nerado prognoziraju hoće li novi stanovi poskupjeti sredinom godine, ali se slažu da trenutačno još uvijek nema bitnijih razloga za odgodu kupnje nekretnine. Eventualno poskupljenje ovisit će o cijeni zemljišta, poskupljenju investicijskih kredita za financiranje projekata, o trošku komunalnog i vodnog doprinosa i još nekim čimbenicima.

Investitori ne žele prognozirati budućnost cijena
Investitori nerado prognoziraju hoće li novi stanovi poskupjeti sredinom godine, ali se slažu da trenutačno još uvijek nema bitnijih razloga za odgodu kupnje nekretnine. Eventualno poskupljenje ovisit će o cijeni zemljišta, poskupljenju investicijskih kredita za financiranje projekata, o trošku komunalnog i vodnog doprinosa i još nekim čimbenicima.

Piše:Katarina Dimitrijević Hrnjkaš
Izvor: www.vjesnik.hr